ІНФОРМАЦІЙНЕ ПОВІДОМЛЕННЯ про приватизацію - нежитлової будівлі загальною площею 731,2 кв.м, що знаходиться за адресою: Житомирська область, Житомирський район, селище Хорошів, вул. Героїв України, 51-М
ІНФОРМАЦІЙНЕ ПОВІДОМЛЕННЯ
Хорошівської селищної ради про приватизацію об’єкта малої приватизації - нежитлової будівлі загальною площею 731,2 кв.м, що знаходиться за адресою: Житомирська область, Житомирський район, селище Хорошів,
вул. Героїв України, 51-М
1. Інформація про об’єкт приватизації
Найменування об’єкта приватизації: нежитлова будівля
Місцезнаходження об’єкта приватизації: Житомирська область, Житомирський район, селище Хорошів, вул. Героїв України, 51-М.
Відомості про об’єкт приватизації та про земельну ділянку, на якій розташований об’єкт:
На об’єкт приватизації отримано витяг з Державного реєстру речових прав, дата державної реєстрації 24.09.2025, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна – 1099526918211, номер відомостей про речове право – 61712291.
Об’єкт приватизації – одноповерхова, окремо розташована, цегляна, нежитлова будівля загальною площею 731,2 кв.м.
Фундамент – стрічковий бутовий, стіни – цегла, покрівля – шифер, підлога – бетон, плитка. Технічний стан об’єкта – задовільний. Комунікації – електропостачання, водопостачання, каналізація.
Об’єкт приватизації — будівля, розташована на земельній ділянці з кадастровим номером 1821155100:01:001:1066, площею 0,1600 га, з цільовим призначенням 03.07 — для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.
План об’єкта приватизації та фотографічне зображення додаються.
Інформація про балансоутримувача:
Відділ соціального захисту населення Хорошівської селищної ради
код ЄДРПОУ 41414389
Адреса балансоутримувача: вул. Героїв України, 6, селище Хорошів, Житомирський район, Житомирська область.
Контактна особа: Кучер Ольга Володимирівна, тел. 0972501524.
Інформація про договори оренди, укладені щодо об’єкта:
-
Договір оренди з ФОП Скоркін О. О. (№2 від 26.04.2017 р.) – розмір місячної орендної плати за січень 2026 року становить 5212,72 грн.
-
Договір оренди з ФОП Єгорова А. А. (№4 від 26.04.2017 р.) – розмір місячної орендної плати за січень 2026 року становить 1448,33 грн.
-
Договір оренди з ФОП Єрко А. О. (№5 від 26.04.2017 р.) – розмір місячної орендної плати за січень 2026 року становить 1267,35 грн.
Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.
Договір автоматично продовжений до кінця воєнного стану та ще на 4 місяці з дати припинення чи скасування воєнного стану. (Постанову КМУ від 27.05.2022 № 634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану»).
Договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого об’єкта, а в разі, якщо покупцем є орендар дія, відповідного договору припиняється з дня, за яким об’єкт оренди переходить у його власність.
2. Інформація про аукціон
Спосіб проведення аукціону: аукціон з умовами
Дата та час проведення аукціону: Аукціон в електронній формі буде проведено через 20 днів з дати оприлюднення інформаційного повідомлення в системі. Час проведення аукціону визначається електронною торговою системою автоматично.
Аукціон в електронній формі проводиться відповідно до Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10.05.2018 № 432.
Приймання та реєстрація заяв на участь в аукціоні проводиться відповідно до вимог Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» та Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10.05.2018 №432.
Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні без умов, із зниженням стартової ціни встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 19:30 до 20:30 дня, що передує дню проведення електронного аукціону.
Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо з 16:15 до 16:45 дня проведення електронного аукціону.
Для участі в електронному аукціоні особа, яка має намір взяти участь у ньому, через свій особистий кабінет здійснює подання заяви на участь в електронному аукціоні шляхом заповнення електронної форми і завантаження електронних копій документів та сплачує реєстраційний та гарантійний внески.
3. Інформація про умови, на яких здійснюється приватизація об’єкта
Приватизація здійснюється відповідно до Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10 травня 2018 року № 432.
Стартова ціна об’єкта приватизації для кожного із способів продажу (без ПДВ):
-
аукціону з умовами – 3435909 грн 00 коп.;
-
аукціону із зниженням стартової ціни – 1717954 грн 50 коп.;
-
аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 1717954 грн 50 коп.;
-
повторного аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій (у разі якщо аукціон за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій визнано таким, що не відбувся, у випадках, передбачених абзацом третім частини шостої статті 15 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» – 1717954 грн 50 коп.
Розмір гарантійного внеску для (без ПДВ):
-
аукціону з умовами – 687181 грн 80 коп.;
-
аукціону із зниженням стартової ціни – 343590 грн 90 коп.;
-
аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 343590 грн 90 коп.;
-
повторного аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 343590 грн 90 коп.
Для об’єкта малої приватизації, два аукціони з продажу якого будуть визнані такими, що не відбулися, у випадках, передбачених абзацом третім частини шостої статті 15 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», розмір гарантійного внеску буде встановлюватись в розмірі, який є більшим:
50 відсотків стартової ціни об’єкта малої приватизації;
30 розмірів мінімальних заробітних плат станом на 1 січня року, в якому оприлюднюється інформаційне повідомлення.
Розмір реєстраційного внеску (плата за реєстрацію заяви на участь в аукціоні): 1729 грн 40 коп.
Покупець об’єкта приватизації має відповідати вимогам, передбаченим статтею 8 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна».
Перелік документів для участі в електронному аукціоні встановлюється чинним законодавством в сфері приватизації державного та комунального майна.
У разі, якщо для участі в аукціоні надано заяву від одного покупця, аукціон визнається таким, що не відбувся, а приватизація зазначеного об’єкта відбувається шляхом викупу безпосередньо таким покупцем за запропонованою ним ціною, але не нижче стартової ціни.
Земельна ділянка, на якій розташований об’єкт приватизації, не є предметом купівлі-продажу, тому питання землекористування покупець вирішує самостійно у відповідності до вимог Земельного кодексу України.
Договір купівлі-продажу об’єкта приватизації укладається між органом приватизації та переможцем електронного аукціону після сплати в повному обсязі ціни продажу об’єкта приватизації згідно з чинним законодавством.
Переможець електронного аукціону має до моменту нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу відшкодувати вартість виготовлення технічної документації в розмірі 10000 грн 00 коп. та послуг суб’єкта оціночної діяльності за проведення оцінки об’єкта в розмірі 12000 грн 00 коп.
реквізити для сплати:
Отримувач: Хорошівська селищна рада
ЄДРПОУ 04344587
UA968201720344270025000023541
Банк отримувача: Хорошівський ВДКСУ Житомирської області
Переможець електронного аукціону сплачує на відповідний поточний рахунок органу приватизації ціну продажу об’єкта малої приватизації не пізніше ніж протягом 20 робочих днів з дня формування протоколу про результати електронного аукціону.
Договір купівлі – продажу об’єкта приватизації укладається між органом приватизації та переможцем електронного аукціону після сплати в повному обсязі ціни продажу об’єкта приватизації та протягом 25 робочих днів з дня формування протоколу про результати електронного аукціону.
Витрати пов’язані з укладанням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу, а також реєстрацію права власності на об’єкт нерухомого майна сплачує переможець електронного аукціону.
4. Додаткова інформація
Найменування установи (банку, казначейства), її місцезнаходження та номери рахунків у національній валюті, відкритих для внесення операторами електронних майданчиків гарантійних внесків, реєстраційних внесків потенційних покупців та проведення переможцями аукціонів розрахунків за придбані об’єкти.
Оператор електронного майданчика здійснює перерахування гарантійного та реєстраційного внесків на відповідний поточний рахунок в національній валюті за такими реквізитами:
Одержувач: ГУК у Жит.обл/ТГ смт Хорошів/31030000
Код за ЄДРПОУ: 37976485
МФО 899998
Рахунок – UA508999980314171905000006751
Реквізити рахунків операторів електронних майданчиків, відкритих для сплати потенційними покупцями гарантійних та реєстраційних внесків, розміщено за посиланням:
https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2
Час та місце огляду об’єкту приватизації: ознайомитися з об’єктом можна за місцем його розташування у робочі дні попередньо узгодивши з представником Хорошівської селищної ради час огляду об’єкта за телефоном: 0975580460 Євпак Яна Ігорівна
Організатор аукціону: Хорошівська селищна рада Житомирського району Житомирської області.
Адреса: вул. Герої України, 13, селище Хорошів, Житомирський район, Житомирська область
Адреса вебсайту: https://horoshihv-rada.gov.ua
Електронна адреса організатора: v-vselrada@ukr.net
Контактна особа: 0975580460 Євпак Яна Ігорівна
5. Технічні реквізити інформаційного повідомлення
Дата і номер рішення про затвердження умов продажу об’єкта приватизації: Рішення Хорошівської селищної ради від 19.03.2026 №2821 «Про затвердження протоколу засідань аукціонної комісії, умов продажу та інформаційного повідомлення про проведення електронного аукціону з продажу нежитлової будівлі за адресою: Житомирська область, Житомирський район, селище Хорошів, вул. Героїв України, 51-М».
Унікальний код, присвоєний об’єкту приватизації під час публікації переліку об’єктів, що підлягають приватизації, в електронній торговій системі:
RAS001-UA-20250515-24961
Період між аукціонами:
Період між аукціоном з умовами, аукціоном із зниженням стартової ціни, аукціоном за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій, повторним аукціоном за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій - 6 робочих днів від дати оголошення аукціону.
Крок аукціону (без ПДВ) для:
- аукціон без умов – 34359 грн 09 коп.
- аукціон із зниженням стартової ціни – 17179 грн 54 коп.;
- аукціон за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 17179 грн 54 коп.;
- повторного аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 17179 грн 54 коп.
Загальна кількість кроків, на які знижується стартова ціна об’єкта на аукціоні за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій, становить 1 крок.
Єдине посилання на вебсторінку адміністратора, на якій є посилання на вебсторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір:
https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2
